存量房貸利率有優(yōu)惠?尚無說法
揚子晚報訊(實習生 張煥然 記者 王燦)近日,存量房貸利率會如何調整成為當前市場焦點。市場消息稱,某股份制銀行廣州分行針對存量按揭客戶給予1年期的利率優(yōu)惠券。江蘇的銀行有無行動?7月17日,記者曾對南京多家銀行做過摸底,當時并無銀行出臺相關措施。27日,記者再次打探,各家銀行仍在觀望。想降利率的市民,還要再等等。
針對日前某銀行廣州分行給予一年期利率優(yōu)惠券的傳聞,揚子晚報/紫牛新聞記者采訪時,該行廣州分行貸款熱線回應稱,“沒有接到監(jiān)管部門的正式通知,會和監(jiān)管部門保持密切聯(lián)系,會在相關政策出臺后第一時間在官方網(wǎng)站發(fā)布操作細則。”記者隨后多次致電該行多個網(wǎng)點試圖聯(lián)系個貸客戶經(jīng)理,被答復“好多支行的貸款經(jīng)理都在參加培訓,不在行里。”
另據(jù)第一財經(jīng)報道,該政策在央行表態(tài)支持存量房貸利率下調之前就早已經(jīng)存在,初衷是為了應對客戶提前還貸的壓力,且僅在一些支行進行了小范圍試點,而且并沒有推廣開來,和此次的存量房貸利率下調并沒有直接關系。
該行總行客服在給記者的回復中表示,“首付款比例和房貸利率都是由當?shù)胤中懈鶕?jù)監(jiān)管部門的要求,綜合借款人信用情況和還款能力進行確定的。具體利率以分行當?shù)氐恼邽闇省!?/p>
此前,市場還曾傳出常州降低存量房貸利率的消息,不過,隨后也被否認。揚子晚報/紫牛新聞記者致電常州多家銀行得到的回復類似,均為“目前沒有收到正式的文件通知,一切以正式文件下發(fā)為準。”
針對江蘇存量房貸利率的具體情況,記者致電蘇州、南京等地的多家銀行。三家國有大行表示,“目前沒有正式公告,已收到了客戶反饋,正在和監(jiān)管部門做對接,如果后續(xù)有進展會第一時間貫徹落實。”某股份制銀行客服稱,“確實有很多客戶咨詢相關情況,但還沒有接到上級的政策通知,無法給您一個明確的答復。”也有一家股份制銀行稱,“客戶可根據(jù)貸款合同和實際情況,與經(jīng)辦行貸款經(jīng)理進行協(xié)商調整,但目前還沒有確切通知。”
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