江蘇鹽城：房展會期間購買新房額外給予購房款1.5%補助

在現行“鹽八購”與各縣現行購房補助政策基礎上，額外給予購房人網簽備案合同金額1.5%的購房補助。購買現房的，補貼申領截止日期為2024年12月31日；購買期房的，補助申領截止日期為2027年6月30日，逾期均不再受理。

鹽城全市近70個房企項目參展，包含鳳凰匯榴園、悅達鉑府、悅達玲瓏灣等多家改善型樓盤，參展房源中住宅近10000套、商業10萬平方米。

今年5月，鹽城執行《關于優化調整促進市區房地產市場平穩健康發展的若干措施》，主要分為全面開展“換新購”、大力支持“剛需購”、全力支持“返鄉購”、持續落實“多孩購”、優化推行“安置購”、積極試點“租賃購”、創新推進“改善購”、不斷提升“服務購”等八個方面。

《措施》提出，加大契稅補貼比例，對2023年1月1日至2024年12月31日期間出售鹽城市范圍內自有住房，并在政策實施期間內購買市區新建商品住房的個人，在享受財政部稅務總局關于“以舊換新”個人所得稅優惠政策和給予購買新房所繳納契稅100%補貼的基礎上，再給予購買新房所繳納契稅50%的購房補貼。大力支持“剛需購”，對購買住宅和非住宅的個人和企業都給予契稅50%的補貼；對購買首套新建商品住房的個人，在享受契稅100%補貼的基礎上，再給予購房者所繳納契稅20%的購房補貼；支持個人和企業團購，滿足政策要求和購買數量，給予購房者和企業所繳納契稅100%的購房補貼。補貼支持類型多樣化，對異地繳存公積金的人群在政策實施期間內購買市區新建商品住房的，視同本地繳存職工享受同等貸款額度和利率；對在政策實施期間內購買市區新建商品住房的二孩、三孩及以上鹽城市戶籍家庭，給予所繳納契稅100%的購房補貼。

《措施》明確，持續推動安置方式多元化，支持住房租賃企業開展長租房業務，鼓勵國有企業參與住房租賃市場，重點用于保障性租賃住房和人才公寓等，推進租售并舉，進一步擴大住房需求；同時持續優化服務，全面推行不動產“帶押過戶”登記服務，優化商品房預售許可條件，完善商品房、存量房買賣合同網簽制度，實現商品房、存量房“帶押過戶”，建立全天候的線上線下“房產超市”，探索提供“定制式”服務，打造新型購房服務模式。