山東武城：政府搭臺 讓產權流轉更“陽光”

　　這兩天，在山東德州市武城縣魯權屯鎮薇悅空調設備有限公司，企業自主研發的空調設備自動化生產線正在調試。“該自動化生產線投用后，將打破本地空調設備生產線依賴外購的問題。”公司總經理李志介紹。

　　而在6個月前，薇悅公司新生產線所在的廠房還屬于另外一家空調生產企業――山東晟峰空調科技有限公司。當時，晟峰公司需要資金進行產業升級，而部分廠房又處于閑置狀態。一方急需場地，另一方急需資金，如何實現互補？魯權屯鎮產權交易中心為雙方“做媒”：去年12月，晟峰公司和薇悅公司達成轉讓部分車間意向，在魯權屯鎮產權交易中心簽約，簽約讓雙方實現了雙贏。而這次企業車間產權流轉交易也是魯權屯鎮產權交易中心成立后的第一單。

　　魯權屯鎮黨委委員滕磊介紹，該鎮擁有企業3000余家，其中大部分是小型加工企業。在生產經營中，常會出現部分企業產業升級需要資金，但同時存在車間閑置的情況；還有一些企業快速發展，迫切需要新增廠房擴大生產規模。這種情況下，企業雙方經常進行車間產權交易，或轉讓或租賃，但往往是私下交易，屬于管理的“灰色地帶”。“私下交易容易導致產權不清，草簽合同、不辦手續，存有法律糾紛隱患。”滕磊說。

　　2022年12月，魯權屯鎮產權交易中心成立，上線了產權交易云平臺和手機客戶端，在兩個平臺都能實現上傳交易項目、報名、電子競價等程序，也可網上報名線下統一競價。“政府搭臺，規范企業車間產權流轉交易有助于監督和管理，并且公開公正的交易流程實現了產權歸屬清晰，權能完整，流轉順暢，權益保護嚴格，真正讓企業車間產權流轉從‘灰色地帶’走向‘陽光’。”滕磊說。目前，魯權屯鎮已幫助17家企業完成產權交易，涉及車間面積2.7萬平方米。

　　除了企業車間產權流轉外，魯權屯鎮產權交易中心還辦理農戶承包土地經營權流轉等業務，得益于產權流程的規范化管理，全鎮實現土地規模化流轉3.5萬畝，土地流轉均價比往年提高了一倍以上。